Lotewin - Sistema para loteamentos

 Excelente software que permite organizar o seu empreendimento !

Feito sob medida para os loteadores.



Conheça o Lotewin

Conheça o sistema que oferece segurança, confiabilidade e agilidade no gerenciamento de empreendimentos imobiliários.

Desenvolvido em plataforma gráfica com a mais moderna tecnologia, o Lotewin tem interface extremamente amigável o que facilita sua operação.

Com o Lotewin sua empresa irá obter maior controle dos loteamentos, tornando-os mais rentáveis. Possui menus explicativos e permite que o loteador possa realizar a gestão do loteamento com muita praticidade e rapidez.


Contrate agora!



O Lotewin

Sobre o Lotewin

O Lotewin irá revolucionar o controle de seus loteamentos agilizando processos com consequente redução dos custos operacionais. Além de contar com exclusivo assistente de vendas de lotes que são customizados de acordo com a necessidade da sua empresa (podendo ser por metro quadrado ou informados genericamente).  O sistema possui ainda um módulo de cobrança por empreendimento e por intervalo de previsão de pagamento que facilita o gerenciamento das parcelas em aberto de cada lote e pode ativar filtros exclusivos de controle de status, protesto e receitas.

  

O software foi organizado pensando em todas as fases do loteamento, você poderá cadastrar vários empreendimentos e gerenciá-los de forma prática e segura. Todas as informações poderão ser consultadas na tela ou através de relatórios, possui funcionalidades exclusivas, tais como:

Gerenciamento das parcelas recebidas no caixa da empresa;

Diferenças de parcelas e Abono de Valores;

Recebimento parcial com emissão de recibo autenticado automaticamente;

Cadastro de loteamento, geração de lotes com administração  de sócios;

Opção para adicionar tipos de receitas (IPTU, Resíduo, Luz, Obras, etc...);

Cadastro de moedas financeiras para atualização dos valores dos contratos;

Criação de tabela de preço com percentuais definidos pelo usuário;

Atualização dos valores bases com multa, juros, correção monetária tendo seu percentual individualmente definido pelo usuário.


Contrate agora!
A Fanny's Informática

A FANNYS INFORMÁTICA é a empresa desenvolvedora do software LOTEWIN e vem atuando com sistemas desde 1994, sempre buscando compreender a melhor forma de atender seus clientes. A empresa também oferece soluções para gestão em outras áreas (escolar, locação imóveis e financeira).

MISSÃO

Ser uma empresa de tecnologia que ofereça soluções e permita a gestão de negócios promovendo o desenvolvimento dos nossos clientes.

VISÃO

Tornar-se uma referencia na área de tecnologia baseada na excelência de serviços e gestão de negócios.

VALORES

Integridade – agir com profissionalismo e respeito

Gestão do conhecimento – ampliar horizontes e agregar conhecimentos

Cooperação – uma equipe integrada e voltada ao negócio

O que você precisa saber sobre nós:

- Desenvolvemos soluções e softwares observando sempre a regra do negócio.

- Buscamos uma parceria a longo prazo e atendemos em todo o Brasil.

- Temos uma equipe de suporte técnico para apoiar todas as fases de implantação do sistema e acompanhá-lo sempre que necessário.

Acesse nosso site:www.fannys.com.br

CONHEÇA OUTROS SOFTWARES DA FAMÍLIA LOTEWIN

familia



O Software Financeiro permite o controle do gerenciamento financeiro de sua empresa, os menus explicativos são práticos e de fácil utilização,

possui interface com o Lotewin e Sped Fiscal, dessa forma você terá todo o controle efetivo de seu negócio. Podemos citar as principais opções

que você poderá utilizar como:

     
  • Cadastro de Senhas de Usuários estabelecendo níveis de acesso diferenciados por Grupos de Usuários;
  •  
  • Cadastro de Bancos com configurações de cheques para impressão;
  •  
  • Conciliação bancária;
  •  
  • Multi-Empresa (permite cadastrar mais que um empreendimento);
  •  
  • Cadastro de Centro de Custos;
  •  
  • Cadastro de Favorecidos;
  •  
  • Cadastro de Sacados;
  •  
  • Lançamentos de todos os movimentos relativos aos bancos administrados no software;
  •  
  • Contas a pagar e a receber onde se realiza o lançamento de todos os movimentos;
  •  
  • Relatórios financeiros como Contas a Pagar e Contas Pagas;
  •  
  • Relatórios Administrativos como o Fluxo de Caixa, Extrato de Conta Corrente Analítico e Sintético.
  

Complemente seu Lotewin adquirindo o software financeiro
Clique aqui para fazer o Download da versão Demonstração.
*Sistema sem prazo de expiração, mas com a restrição de 10 registros por cadastro.
*Para a utilização desta versão utilize:

Usuário:DEMO

   Senha: DEMO

Sped Fiscal

O Sped permite que seja realizada a comunicação com o LOTEWIN (Gestão de Loteamentos), extraindo os recebimentos e gerando um arquivo formato texto (.txt) para se comunicar com o PVA da Receita Federal.

O Software SPED FISCAL possui as seguintes características:

  • Cadastro de contadores;
  • Cadastro de Declarantes;
  • Configuração do LOTEWIN para o SPED FISCAL;
  • Geração do Sped;
  • Critério de escrituração e regime adotado;
  • Regime de competência e de caixa;
  • Tipos de apuração de escrituração ;
  • Incidência exclusivamente no regime cumulativo e não cumulativo;
  • Método de Aprovação de créditos Direta ou por Rateio;
  • Opção de Gerar por intervalos de datas.

Administração de Locações Imobiliárias

O Sistema de Administração de Locações Imobiliárias está totalmente adaptado para o ambiente multiusuário, plataforma gráfica e possui todos os recursos que um sistema visual pode proporcionar ao mais exigente dos usuários. Seu manuseio através de ícones de atalho e barra de menus proporciona agilidade e rapidez de funcionamento, além da facilidade de adaptação do usuário as suas rotinas e funções. O Sistema de Administração de Locações Imobiliárias trabalha com os quatro menus básicos que são: Locadores, Locatários, Imóveis e Locação.

Itens do Menu Principal: 

Cadastro: está dividido em seis componentes: Locadores, locatários, Imóveis, Locações, Corretores e Configurações. Nos quatro primeiros componentes podemos realizar os cadastros devidos e no Item Configurações iremos cadastrar dados gerais referentes a empresa e ao sistema.

  • Movimentos: está dividido em quatro componentes: Posição de dívida, Aluguéis vencidos, Previsão de recebimentos, Recebimentos no período, Recebimentos por Proprietários, Situação do locatário, Previsão de Carteira do mês e Demonstrativo anual de rendimento.
  • Administrador: organizado por componentes como usuários do Sistema e Grupos de Usuários, eles podem receber níveis de acesso diferenciado.

Ícones de Atalho:

  • Locadores: realiza o cadastro, a edição, a exclusão, a visualização e a impressão dos dados.
  • Locatários: Realiza o cadastro, a edição, a exclusão, a visualização e a impressão dos dados dos locatários.
  • Imóveis: Realiza o cadastro, a edição, a exclusão, a visualização e a impressão dos dados dos imóveis.
  • Locação: Mostra o movimento de pagamentos das locações, realiza o cadastro, a manutenção, a exclusão, a visualização e a impressão dos dados dos imóveis referentes aos contratos de locações.
* Sistema sem prazo de expiração, com restrição de 10 registros por cadastro.

  Clique aqui para efetuar o Download da versão Demonstração.


Recursos do Sistema

O loteador poderá organizar seu empreendimento no sistema com segurança, ao cadastrar seu loteamento você terá a geração dos lotes e poderá acrescentar os sócios no seu negócio.

No cadastro de clientes você terá opção de exportar os principais campos para o contrato de venda do loteamento.

O gestor de loteamentos poderá administrar todas as fases do seu negócio: quais os lotes que já estão comercializados, quais os lotes disponíveis ou aqueles que estão reservados.

BANCO e RECEITAS

Você poderá realizar a baixa automática de pagamentos pelo banco ou de forma manual de acordo com a regra do seu negócio.

No cadastro de contas correntes haverá a opção de imprimir em formato boleto ou carnê, podendo gerar arquivos CNAB dos principais bancos (Bradesco, Itaú, Banco do Brasil, CEF, Banco Safra e HSBC).

No caixa você poderá verificar as parcelas recebidas, no caso do recebimento ser parcial haverá a emissão de recibo autenticado automaticamente.

As receitas poderão ser adicionadas (IPTU, resíduo, luz, obras, etc.) e cadastradas pelo usuário.

REAJUSTES

Os valores bases poderão ser atualizados com multa, juros e correção monetária, tendo seu percentual definido pelo loteador. O sistema possibilita também as diferenças de parcelas e abono de valores.

Você irá controlar os reajustes que poderão ser anuais, mensais, fixos ou com saldo devedor.

Os planos de pagamento serão organizados de acordo com as regras do loteamento: transferência, por renegociação, retomada de lotes e troca de lotes.

O sistema permite também o controle e gerenciamento de Corretores e Comissões.

O Lotewin emite uma série de relatórios que você irá solicitar sempre que necessário (no Menu inicial clique em “Manuais&Relatórios”).

Os Acessos serão realizados atráves de login e senha e poderão ser organizados por grupos(administrativos, vendas e etc).


ÁREA DE ATUAÇÃO


 O Lotewin é a ferramenta essencial que a sua empresa estava procurando para administrar seu loteamento. Com grande aceitação nacional, observe as regiões onde nosso software está instalado com sucesso e venha fazer parte deste seleto grupo de clientes que une agilidade e praticidade ao dia-a-dia de seu negócio.

 O Software Lotewin tem visual limpo com navegação simples e rápida, tornando-o um sistema gestor de administração de loteamentos que automatiza toda a carteira de cobrança dos empreendimentos.

Seja pioneiro em administração seletiva e adquira já o Software Lotewin de Gestão de Loteamentos e controle todo o processo operacional de seus empreendimentos.

Suporte via Conexão Remota

Através de conexão via Internet, nossa equipe é capaz de visualizar à distância a tela do micro, estabelecendo também uma melhor visualização da área de trabalho do computador. Na prática, ele opera à distância como se estivesse em frente ao micro do cliente. Neste processo, o cliente acompanha as ações efetuadas, resolvendo as dúvidas ao visualizar a tela com nosso técnico.

Suporte via telefone

Para clientes de outros estados ou regiões temos a disposição uma linha gratuita 0800 para prestar auxílio a todos os softwares .

Atendemos em todo o Brasil e temos uma equipe de suporte técnico sempre pronta para conversar com você.

O Lotewin

Downloads



Manuais & Relatórios





Apresentações

Conheça os tópicos do Lotewin em video

Assista uma apresentação e veja os principais itens do sistema, ou se preferir entre em contato conosco e agende uma apresentação on line.


Ver video de instalação

Ver video aulas

Classificados



 


Lotewin... vantagens do sistema:

- Permite ao loteador acompanhar toda a gestão de seus loteamentos e padroniza as informações.

- Flexibilidade e praticidade em todas as fases da administração.

- Controle de todos os processos financeiros e administrativos dos lotes.



   

Contato Comercial

Envie suas dúvidas para nossa área comercial que em breve entraremos em contato.

Campos de preenchimento obrigatório estão sinalizados com *.

Nome da Empresa*:
Seu Nome*:
CEP*:
Cidade*:
Estado*:
Endereço*:
Bairro*:
Número*:
Complemento:
Email*:
Telefone*:
Como nos conheceu?*:
Mensagem*: